Noircissement, mousse, traces de pollution… Nettoyer une façade ne s’improvise pas. Voici une checklist complète pour planifier et réussir votre nettoyage, sans abîmer les matériaux.
Un nettoyage de façade réussi commence toujours par un regard attentif : chaque surface a son histoire, chaque matériau sa méthode.
Un bon nettoyage de façade commence toujours par une phase d’observation. Chaque façade est différente : crépi, brique, pierre, enduit ou bardage ne réagissent pas de la même façon aux produits ou à la pression de l’eau. Il est donc essentiel d’évaluer l’état général de la surface, d’identifier les zones fissurées, encrassées ou envahies par la mousse, et de tenir compte de l’exposition aux intempéries. Avant de commencer, il est recommandé de choisir une journée sans pluie ni grand vent, et de sécuriser l’accès à la façade à l’aide d’un échafaudage ou d’une perche télescopique. Il faut également penser à protéger les abords : plantes, mobilier de jardin, fenêtres ou sols sensibles.
Le choix du matériel dépend du type de surface et du niveau d’encrassement. Une brosse douce suffira sur les supports fragiles, tandis que les matériaux plus résistants peuvent être nettoyés avec une brosse plus rigide. L’application du produit nettoyant se fait généralement avec un pulvérisateur manuel ou électrique, suivi d’un rinçage à l’eau claire à l’aide d’un tuyau ou d’un nettoyeur à basse pression. Il est important d’utiliser un produit spécifique aux façades, non agressif, sans javel, et de s’équiper de gants, de lunettes de protection et d’une tenue couvrante. Pour les façades sensibles, comme le crépi ou l’enduit, les techniques douces restent toujours à privilégier.
Le nettoyage doit être réalisé par étapes, avec méthode et sans précipitation. On applique le produit de bas en haut pour éviter les coulures, on laisse agir selon les instructions – généralement une quinzaine de minutes – puis on frotte doucement les zones les plus encrassées sans abîmer le support. Le rinçage se fait ensuite de haut en bas avec une pression maîtrisée. Il est impératif de ne jamais utiliser de haute pression sur les surfaces peintes, enduites ou fissurées, et en cas de doute, un test sur une zone discrète est toujours judicieux.
Une façade propre mérite d’être protégée. Il est utile de vérifier que l’eau s’évacue bien autour des murs et, si la surface est poreuse, d’appliquer un traitement hydrofuge pour prévenir les infiltrations. Les zones sensibles à la mousse peuvent faire l’objet d’un traitement préventif. Enfin, les microfissures révélées par le nettoyage peuvent être surveillées ou réparées. Mieux vaut noter la date d’intervention pour planifier le prochain entretien – tous les 5 à 10 ans selon l’environnement. Dans les zones très exposées à la pollution ou à l’humidité, un nettoyage plus fréquent peut s’avérer nécessaire.
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