Avec le temps, une façade s’encrasse, perd de son éclat et peut même se détériorer. Savoir quand et comment la nettoyer, c’est préserver l’esthétique de votre habitation et sa durabilité. Voici tout ce qu’il faut savoir avant d’agir.
Nettoyer une façade, ce n’est pas juste soigner son apparence. C’est préserver sa solidité, son étanchéité et sa durée de vie.
Lorsqu’on pense au nettoyage de façade, on imagine souvent une démarche purement esthétique. Pourtant, c’est aussi un vrai geste d’entretien. Les salissures noires, les traces de pollution, les mousses et les micro-organismes n’ont pas qu’un impact visuel : ils attaquent les matériaux à la longue, les rendent poreux et accélèrent leur vieillissement. Un mur extérieur exposé à l’humidité ou orienté au nord est particulièrement sensible. Les mousses et lichens y trouvent un terrain idéal pour se développer. La saleté peut aussi obstruer les microfissures, piéger l’humidité, et causer des problèmes d’étanchéité. Bref, une façade qu’on laisse s’encrasser est une façade qui se fragilise.
Il n’y a pas de réponse unique. Tout dépend de l’environnement. En ville, la pollution s’accumule rapidement sur les murs. À la campagne, ce sont les végétaux et l’humidité qui s’invitent. Et si votre maison est située près d’un axe routier, la suie et les poussières s’y déposent chaque jour. En moyenne, un nettoyage complet tous les 5 à 10 ans est recommandé, avec un contrôle visuel annuel. Dès que les premières traces vertes ou noires apparaissent, il est temps d’intervenir. Plus on agit tôt, plus l’entretien est simple et moins agressif pour les matériaux.
Le nettoyage de façade peut se faire de différentes façons, selon le type de surface (crépi, brique, enduit, bois, bardage…) et l’état de salissure. La méthode douce reste souvent la plus appropriée : pulvérisation d’un produit nettoyant spécifique, temps de pose, puis rinçage à basse pression. L’hydro-gommage ou le sablage sont réservés aux façades très encrassées ou aux supports durs comme la brique ou la pierre. Ce sont des méthodes plus techniques, qui nécessitent l’intervention de professionnels équipés. Mal réalisées, elles peuvent détériorer l’enduit ou laisser des traces. Quant au nettoyage haute pression, il doit être utilisé avec précaution, uniquement sur des surfaces résistantes. Sur un crépi ou une peinture extérieure, la puissance du jet peut écailler le revêtement ou favoriser l’infiltration d’eau dans les murs.
Oui, dans de nombreux cas. Une fois la façade propre, il est souvent conseillé d’appliquer un traitement préventif, comme un produit anti-mousse ou un hydrofuge. Ces traitements retardent la réapparition des salissures, protègent les matériaux de l’humidité et facilitent les nettoyages futurs. Sur une façade peinte, un nettoyage suivi d’un traitement léger peut suffire à lui redonner tout son éclat. Sur un mur en brique ou en pierre, l’application d’un hydrofuge incolore prolonge durablement la propreté du support tout en laissant respirer les matériaux.
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